Allos expande Shopping Campo Grande e Brookfield coloca shoppings Higienópolis e Pátio Paulista à venda

Enquanto a a Allos anuncia ao mercado e investidores a segunda expansão do Shopping Campo Grande, em Mato Grosso do Sul, a multinacional canadense Brooksfield inicia o processo de venda dos Shoppings Higienópolis e Pátio Paulista em São Paulo.

De acordo com a Allos, o projeto de expansão vai aumentar a área ocupada em 30 por cento, sendo que com ela irá ganhar aproximadamente 150 novas operações, incluindo área gastronômica e a entrada de novas marcas de moda nacionais e internacionais ao seu portfólio. O investimento orçado para o projeto é de 216 milhões de reais.

Por outro lado, recentemente a Brooksfield vendeu sua participação no Shopping Rio Sul, no Rio de Janeiro por 1 bilhão de reais, de acordo com o jornal O Estado de S. Paulo. Por enquanto o valor estimado pela venda de ambos os empreendimentos paulistas é de aproximadamente 3 bilhões de reais. Antes a multinacional já havia vendido sua participação nos shoppings cariocas Madureira e Leblon. Segundo o periódico a empresa têm direcionado seus investimentos no Brasil em galpões logísticos, escritórios e edifícios residenciais.

Vale lembrar que tanto o Shopping Higienópolis quanto o Pátio Paulista, estão localizados em áreas nobres da capital, contam com grande fluxo de visitantes, com bom poder aquisitivo. A Allos, o Iguatemi (sócio minoritário do Higienópolis), Multiplan, assim como a Ancar (administradora do Pátio Paulista) ou fundos imobiliários do segmento são possíveis candidatos à compra, sendo que consórcios de fundos também não estão descartados, dado o valor monetário em jogo.

O Shopping Campo Grande foi inaugurado em 1989 em Campo Grande, Mato Grosso do Sul, e foi o primeiro da cidade. Em 2011, inaugurou sua primeira expansão, adicionando 42 novas lojas e fortalecendo seu mix.Em 2020 e 2021, foram inauguradas 2 torres corporativas integradas ao shopping. Atualmente possui 206 lojas e é o principal centro de compras, serviços e lazer do estado.

O Shopping Higienópolis foi inaugurado em 1999, no bairro homônimo. Atualmente conta com 260 lojas. Já o Shopping Pátio Paulista foi aberto em 1989, no início da avenida Paulista, tendo hoje 240 lojas.