Iguatemi anuncia venda em ativos no valor de 876,1 milhões de reais

Na última sexta-feira, 7 de agosto, a Iguatemi S.A., empresa do segmento de Shopping Centers, uma das maiores do Brasil, informou, por meio de comunicado ao mercado, que suas subsidiárias assinaram proposta vinculante, em conjunto com o TRX Real Estade Fundo de Investimento Imobiliário – FII para a venda de participação em cinco ativos de seu portfólio. O valor total da transação foi de 876,1 milhões de reais, tendo por base a taxa de capitalização média de 7,3 percentuais nos últimos doze meses.

“Os ativos imobiliários objeto dessa transação correspondem às participações nos seguintes empreendimentos: 36 por cento do Iguatemi Alphaville; 10 percentuais do Iguatemi Ribeirão Preto; 10 por cento do Iguatemi São José do Rio Preto; 35,55 percentuais do Praia de Belas e 36 por cento do I Fashion Outlet Novo Hamburgo”, explicita o informativo.

O preço será pago em 569, 5 milhões de reais na data do fechamento, sendo 350,5 milhões de reais em cotas do fundo TRXFII e 219 milhões de reais em dinheiro na data do fechamento da transação. No primeiro aniversário do fechamento serão pagos 131,4 milhões de reais em dinheiro, com as correções devidas e no segundo aniversário do fechamento, os restantes 175,2 milhões de reais, corrigidos também pela variação do CDI.

Após a transação o Iguatemi manterá a administração de todos os empreendimentos e a conclusão da transação estará sujeita ao cumprimento das condições precedentes a este tipo de negociação. Por fim, a companhia avisou que manterá os acionistas e mercado informados a respeito da evolução de tudo.