Iguatemi fecha aquisição dos Shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista

Por meio de um comunicado ao mercado divulgado ontem (15) o Iguatemi S.A. anunciou a conclusão da compra realizada em consórcio com fundos de investimento, de 55,9 por cento do Shopping Pátio Paulista e 50,1 percentuais do Shopping Pátio Higienópolis.

O negócio, iniciado em meados do ano passado com a Brookfield, que detinha ambos os empreendimentos, foi fechado por 2.585,119 bilhões de reais, tornando-se a maior compra de shoppings já realizada no País.

De acordo com o informe o Iguatemi fará um investimento de 700 milhões de reais, sendo que amplia sua participação de 12 para 29 por cento do Shopping Pátio Higienópolis e permanece com 11,5 percentuais do Shopping Pátio Paulista.

O pagamento será de 490 milhões de reais à vista e os 210 milhões de reais restante nos próximos 24 meses, corrigidos pela variação do CDI – Certificado de Depósito Interbancário.

Os demais participantes do consórcio são os fundos de investimento imobiliário sob gestão da BB Asset, XP e Capitânia e a Braz Participações que pagarão 1,478 bilhão de reais. O fundo XP Malls pagará 240 milhões de reais, detendo 10 por cento do Shopping Pátio Higienópolis.

Localização privilegiada atrai milhões de visitantes em ambos os empreendimentos

O Shopping Pátio Paulista foi inaugurado em 1989 a poucos metros da Avenida Paulista, o coração sociocultural da cidade e um dos centros comerciais mais tradicionais de São Paulo. Com aproximadamente 41,5 mil m2 de área bruta locável e mais de 99 por cento de taxa de ocupação, divididas em cerca de 270 lojas o shopping recebe certa de 12 milhões de visitantes anualmente. Impulsionado pela sua localização estratégica, cercado por mais de 500 prédios e 360.000 m2 de escritórios corporativos na Avenida Paulista e arredores.

Já o Shopping Pátio Higienópolis, inaugurado em 1999, está localizado em um dos bairros de maior renda familiar de São Paulo|, fazendo parte do portfólio da Iguatemi desde 2015 sendo administrado pela Companhia desde 2013. Com a expertise da Companhia em ativos de alto padrão, o shopping passou a figurar entre os três empreendimentos mais rentáveis da carteira do Iguatemi. Seus 34,1 mil m² e suas mais de 240 lojas atraem mais de 7 milhões de visitantes anualmente. O empreendimento também conta com a Casa Higienópolis, espaço para eventos corporativos e sociais totalmente restaurado pela Iguatemi trazendo de volta todo o seu valor histórico para o bairro.